Este un sistem personal de publicitate a drepturilor reale imobiliare, deoarece registrele se tin pe numele proprietarilor. Prin urmare, transcrierile si inscrierile se fac pe numele pe persoanelor si nu pe imobile. De aceea situatia juridica a imobilului poate fi aflata numai cunsocand proprietarii sai succesivi si cercetand la numele lor, daca si ce drepturi au transmis sau constituit referitor la acel bun, operatie dificila si anevoioasa. Sistemul de transcriptiuni si inscriptiuni a incetat a mai fi folosit prin instituirea la nivelul intregii tari a sistemului de publicitate prin cartea funciara.

Read more on Ce este registrul de transcriptiuni si inscriptiuni?…

Ma intalnesc in Mall cu un client, un tanar de 22 de ani caruia i-am facut acum mai bine de un an o firma, ceva comert cu jocuri electronice.
-Ce mai faceti? Vreau sa va caut luna asta, am vrut sa discut o chestiune pentru un prieten. E chemat la jandarmerie. A participat la o manifestatie ilegala.
– Mai exista manifestatii ilegale?
Scot porumbelul din gura.
Eu, care am prins putin din Ceausescu, putin din Revolutie, putin din prezent, imi vine greu sa cred ca mai este interzis ceva in tara asta.

Conform art.468-470 din Codul Civil sunt considerate bunuri imobile prin destinatie: animalele afectate la cultura, instrumentele aratoare, seminte date arendasilor sau colonilor partiali, porumbii din porumbarie, iepurii de casa, stupii cu roi, pestele din iaz (helesteie),  teascurile, caldarile, alambicurile, cazile si vasele.

Read more on Ce sunt imobilele prin destinatie?…

Am primit un Raport privind sectorul IMM-urilor din Romania in 2008. Documentul este realizat de o echipa condusa de d-nul. Florin Rosu de la Ministerul IMM-urilor si cunoscandu-i munca apreciez raportul bine fundamentat, astfel incat mi-am permis a-l cita.
Acesta prezinta comparativ, pe sectoare de activitate si pe ani numarul de companii mici si mijlocii.
Comparaţia cu anul de bază 2000 arată că numărul IMM-urilor active în construcţii a crescut de aproximativ 4 ori.

Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta. Donatiile facute unui minor sau unei persoane puse sub interdictie se accepta de oricare dintre parinti sau de tutore. Donatia este un contract gratuit, unilateral, deoarece donatarul nu-si asuma obligatii fata de donator, in afara indatoririi generale de a-i purta recunostinta. Donatia este un mod originar de dobandire a proprietatii imobiliare.

Read more on Ce este donatia?…

Nu vreau acum decat sa postez un interviu cu Artur Silvestri, parintele consultantei imobiliare contemporane, articol publicat in revista Wall Street prin 2008. E interesant de citit, si atat.
“Gabriela Cociasi (revista „Wall Street“): Criticãm sau înnobilãm cu privirea o nouã clãdire care se ridicã sub ochii nostrii. Fie cã vorbim despre clãdiri rezidentiale, fie cã abordãm problematica
constructiei de mall-uri sau noi birouri, piata de real-estate autohtonã tinde spre saturatie. Într-un interviu acordat publicatiei noastre, Artur Silvestri, profesor de gestiune imobiliarã si expertizã patrimonialã la Universitatea Internationala Francofonã de la Bruxelles, oferã o privire de ansamblu asupra acestei teme, considerând în primul rând cã în România se face o „geografie a investitiilor“, gresitã.