In duminica asta mi-am imaginat ca incep o calatorie prin Europa.
O calatorie de business, nu ori de care, si in drumul meu voi cumpara un imobil. Da, in duminica asta voi cumpara o casa undeva prin Europa. Si in timp ce imaginatia mea ma plaseaza deja pe aeroport spre Sttutgart, intru pe internet.
L a Pforzheim care este un orasel de marimea Lugojului gasesc o casa cu parter si etaj, 8 camere, 100 mp construiti la 130 mp de teren cu pretul de 99 000 euro.
Conform dispozitiilor art.1352 C.Civ vanzatorul este supus la raspundere pentru viciile ascunse ale bunului vandut, daca din cauza acelora lucrul nu este bun de intrebuintat, destinatia sau intrebuintarea sa e atat de micsorata incat se poate presupune ca insusi cumparatorul nu l-ar fi cunoscut sau nu l-ar fi cumparat, sau n-ar fi dat pe dansul ceea ce a dat de i-ar fi cunoscut viciile. Vanzatorul raspunde de viciile ascunse a lucrului, daca din cauza lor lucrul este impropriu intrebuintarii dupa destinatie sau daca viciile micsoreaza intr-atat valoarea de intrebuintare incat cumparatorul, in cunostinta de cauza, nu ar fi cumparat sau ar fi platit un pret mai redus.
Garantia pentru evictiune reprezinta una dintre cele mai importante obligatii ale vanzatorului in contractul de vanzare-cumparare si este reglementata in Codul civil, in art. 1337-1352.
Juridic, termenul de evictiune desemneaza pierderea unui drept in urma unui proces, ceea ce practic, in contractul de vanzare-cumparare, reprezinta pierderea bunului de catre cumparator.Raspunderea pentru evictiune este in fapt o obligatie a carei incalcare se sanctioneaza independent de vina (culpa) debitorului contractual, si chiar daca vanzatorul a fost de buna-credinta. Obligatia subzista si fata de dobanditorii succesivi ai bunului, deci se poate invoca atat impotriva vanzatorului cat si impotriva oricarui autor anterior. Garantia pentru evictiune poate avea doua forme: garantia pentru faptele personale ale vanzatorului si garantia pentru tulburarile care provin de la terti.
Conform DEX nationalizarea inseamna “a trece din proprietate particulară în proprietatea statului unele întreprinderi, pământul, unele zăcăminte, etc.“. Operatiunea juridica denumita “nationalizare” a insemnat etatizarea unor insemnate categorii de bunuri imobiliare si mijloace de productie si a avut obiective politice vizand transpunerea in practica a teoriilor comuniste privind transformarea sociala si economica a societatii. A fost realizata printr-o serie de acte normative in perioada 1945-1958 si a avut consecinte dezastruoase asupra proprietarilor acestor mijloace de productie si a societatii in ansamblu. A fost realizata cu incalcarea flagranta a principiilor universale ale drepturilor omului care garanteaza proprietatea privata.
Read more on Ce este nationalizare si cum se realizeaza aceasta?…
Circula de ceva vreme in on-line. L-am primit pe mail de la o prietena foarte buna. Fara nici o introducere, fara vre-un comentariu. Nici nu ar avea nevoie de asa ceva. De mult nu am vazut un text mai concentrat in dramatismul lui.
Il transmit mai departe. Merita. Si fac asta pentru cei 85% care nu merg la vot desi ar trebui sa o faca. Pentru cele 2 milioane din Spania care nu se mai intorc desii ii asteptam cu totii. Pentru toti cei care platesc cu buna-credinta impozite si nu primesc nimic in schimb. Pentru copii nostrii.
email marketing