Potrivit Codului Civil, dreptul de creanta exprima facultatea creditorului dintr-un raport juridic obligational de a pretinde debitorului indeplinirea obligatiei corelative de a da, de a face sau a nu face ceva. In subsidiar precizam ca dreptul de ipoteca este acel drept real accesoriu avand ca obiect un bun imobil al debitorului sau al altei persoane fara deposedare, care confera creditorului ipotecar dreptul de a urmari imobilul respectiv in stapanirea oricui s-ar afla si de a fi platit cu prioritate fata de ceilalti creditori din pretul acelui bun.

Read more on Ce este dreptul de creanta?…

Potrivit dispozitiilor art. 1420 Cod civil, locatorul este obligat: sa predea locatarului lucrul inchiriat sau arendat, sa mentina lucrul in stare de a se putea servi la utilizarea pentru care a fost inchiriat sau arendat, sa asigure folosinta neimpiedicata a bunului pe toata durata locatiunii.

Read more on Care sunt obligatiile locatorului in contractul de inchiriere?…

Trebuie sa avem si noi topul nostru. Macar acum la sfarsit de an trebuie sa avem si noi topul nostru. Si intru-cat ne tot preocupam de fraude imobiliare, ar fi normal, daca mai e ceva normal pe aici, ar fi normal spun sa avem un top al fraudelor imobiliare de rasunet din ultimul an. Si asta nu pentru lauda cu pentru educatie si prudenta. Deci…

Slobozia in stanga. Ajung in Amara. Statiune… stiati? Toamna, galben, rosu, verde tarziu, incepe frigul. Surprins. Totul curat, la locul lui. De 30 de ani la locul lui. Trei hoteluri ceausiste. Unul pustiu, al sindicatelor. Unul de negasit. Unul pare populat. Hotel Ialomita. De departe, renovat, aer conditionat, zugravit rosu, albastru, alb. De aproape… populat. Oameni in varsta. Probabil de 30 de ani pe aici.

Cotitatea disponibila (“partea disponibila a bunurilor”) este parte a patrimoniului care excede rezervei succesorale si de care se poate dispune fara restrictie pe calea liberalitatilor (donatii sau dispozitii testamentare).

Rezerva succesorala este acea parte din patrimoniul celui care lasa mostenirea la care mostenitorii au dreptul in virtutea legii, impotriva vointei defunctului manifestata prin liberalitati facute in timpul vietii (donatii) sau prin dispozitii testamentare pentru cauza de moarte (legate sau exheridari). Potrivit art. 841 Cod civil : “Liberalitatile, fie facute prin acte intre vii, fie facute prin testament, nu pot trece peste jumatatea bunurilor dispunatorului, daca la moarte lasa un copil legitim; peste o a treia parte, daca lasa doi copii; peste o a patra parte, daca lasa trei sau mai multi copii”. De asemenea, art. 843 Cod civil prevede ca : “Liberalitatile, prin acte intre vii sau prin testament, nu pot trece peste jumatatea bunurilor, daca in lipsa de descendenti, defunctul lasa tata si mama sau peste trei sferturi, daca lasa numai pe unul din parinti”.

Read more on Ce este rezerva succesorala?…