Fiducia poate fi definita ca operatiunea juridica prin care un constituitor transfera drepturi reale sau de creanta, garantii ori alte drepturi patrimoniale catre un fiduciar care le administreaza in folosul unui beneficiar, care poate fi chiar constitutorul sau insusi fiduciarul, conform art. 773 din Noul Cod Civil. Contractul de fiducie este un contract sinalagmatic, translativ [...]

Regimul separatiei de bunuri presupune recunoasterea unui drept de proprietate exclusiva pentru bunurile dobandite inainte de incheierea casatoriei si asupra bunurilor pe care sotul le-a dobandit singur in timpul casatoriei. La adoptarea acestui regim, reglementat de Noul Cod Civil, sotii trebuie sa intocmeasca un inventar al bunurilor mobile care apartin fiecaruia dintre ei la data [...]

Adeverinta de la Asociatia de Proprietari, respectiv Locatari, este un formular standard care atesta ca nu aveti datorii la plata intretinerii. Modelul de Adeverinta o puteti obtine direct de aici. Aceasta trebuie completata in 3 exemplare de catre administrator si de catre presedintele Asociatiei de Proprietari/Locatari care o va semna si stampila.

Contractul de schimb este definit in Codul civil ca fiind “un contract prin care partile isi dau respectiv un lucru pentru altul”, partile din contractul de schimb purtand denumirea de coschimbasi sau copermutanti. Prin aceasta modalitate de transfer de proprietate se intelege un dublu transfer de drepturi, facandu-se unul contra celuilalt, si nu contra unei [...]

Persoanele fizice si juridice pot obtine aprobarea edificarii unor constructii în extravilan în schimbul achitarii unei taxe considerabile care se raporteaza procentual, de principiu, la valoarea terenului, prevazuta ca pret de partile din contractul de înstrainare. Taxa procentuala datorata pentru scoaterea definitiva din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan face obiectul anexei 1 la [...]

Acest mod de dobandire a proprietatii consta in luarea in posesie a unui bun care nu apartine nimanui, a unui bun fara stapan. Dar potrivit art. 477 si 646 C.civ. bunurile fara stapan sunt in proprietatea statului. Bunurile imobile nu sunt supuse acestui mod de dobandire a proprietatii. Doctrina a apreciat ca in aceasta categorie [...]