Ce este promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare?
Se deosebeste de cea unilaterala, deoarece la aceasta ambele parti se obliga a incheia in viitor contractul de vanzare-cumparare, avand calitatile de promitent si de beneficiar. Este un antecontract si nu are efect translativ de proprietate precum contractul de vanzare-cumparare. Promitentul si beneficiarul trebuie sa cada de acord asupra bunului si a pretului si chiar sa poata executa partial sau total o prestatie sau ambele. Pentru incheierea antecontractului de vanzare-cumparare nu se cere nici o conditie speciala de forma si, odata incheiat, obliga partile la indeplinirea obligatiilor asumate, in baza principiului fortei obligatorii a contractului.
Eugen Ionescu
April 23rd, 2011 at 9:05 pmAm si eu o intrebare.
Promisiunea de vanzare-cumparare trebuie facuta la notar sau este valabila si daca se semneaza in fata unor martori?
florin-dumitrescu
April 23rd, 2011 at 10:37 pmPromisiunea de vanzare-cumparare nu are efecte translative de proprietate si poate deci imbraca forma unui contract sub semnatura privata.
LUNGEANU
September 9th, 2011 at 7:17 amAm o promisiune bilaterala de VC asupra unui teren fara a se semna inca actul de VC. Cine beneficiaza de produsele agricole?
florin-dumitrescu
September 9th, 2011 at 8:41 pm@LUNGEANU Pana la momentul transferului definitiv de proprietate fructele bunului (produsele agricole in cazul dvs.) sunt ale vanzatorului, daca in promisiunea de vanzare-cumparare nu se specifica altfel.