Dispozitiile art. 34 din Legea 230 din 2007 prevad ca administrarea, intretinerea, investitiile si reparatiile asupra proprietatii comune sunt in sarcina asociatiei de proprietari. Asociatia de proprietari angajeaza persoane fizice atestate pentru functia de administrator
Citeste continuarea Cum administreaza asociatia de proprietari partile comune ale unui imobil cu mai multe apartamente?

In conformitate cu dispozitiile art. 28 din Legea  230 din 2007 asociatia de proprietari poate intermedia servicii intre furnizori si proprietarii consumatori, in special cu privire la serviciile publice de utilitati, pe baza unor contracte
Citeste continuarea Care este rolul asociatiei de proprietari in relatia cu furnizorii de utilitati?

Procedura de publicare in Monitorul Oficial a pierderii sau furtului unui act de prorietate este extrem de simpla. Se va completa o cerera pre-tiparita la una dintre agentiile autorizate de Regia Autonoma Monitorul Oficial, loc
Citeste continuarea Care este modalitate prin care puteti publica in Monitorul Oficial pierderea sau furtul unui act de proprietate?

Daca ati pierdut titlul de proprietate asupra unui teren sau contractul de vanzare-cumparare privind un apartament dar mai detineti o fotocopie dupa acestea,  aveti o misiune mult mai usoara in a obtine un nou document
Citeste continuarea Cum pot obtine duplicat dupa acte folosind copia xerox?

In conformitate cu dispozitiile legale, cumparatorul poate denunta viciile ascunse purtand asupra imobilelor cumparate intr-un „termen rezonabil”. In situatia in care partile nu ajung la un punct de vedere comun privind raspunderea vanzatorului in cadrul
Citeste continuarea Care sunt termenele pentru denuntarea viciilor ascunse asupra imobilelor cumparate?

In dispozitiile Noul Cod Civil, art 1708-art.1354, se mentin prevederile conform  carora partile pot dispune pe cale conventionala  restrangerea garantiei pentru vicii a vanzatorului, dar aceasta restrangere poate opera doar asupra viciilor ascunse pe care
Citeste continuarea Exista posibilitatea limitarii prin acordul partilor a raspunderii vanzatorului pentru viciile ascunse purtand asupra imobilului?

In conformitate cu dispozitiile art. 1709 si urmatoarele din Noul Cod Civil, garantia este datorata daca sunt indeplinite cumulativ urmatoarele conditii: viciile au fost ascunse; viciul exista la data predarii bunului; viciul face improprie intrebuintarea
Citeste continuarea Cum reglementeaza noul Cod Civil garantia pentru vicii ascunse la vanzarea imobilelor?

In cazul in care cumparatorul a pastrat bunul, platind tertului evingator o suma de bani sau dandu-i un alt bun, vanzatorul are obligatia la rambursarea sumei platite, la care se adauga dobanda legala calculata de
Citeste continuarea Care este consecinta aplicarii clauzei de garantie in evictiune in situatia in care cumparatorul pastreaza, in cele din urma, bunul?

Pentru evictiune totala, cumparatorul este indreptatit a obtine rezolutiunea contractului  cu restituirea pretului si daune interese constand in: valoarea fructelor pe care cumparatorul a fost  obligat sa le restituie celui care l-a evins; cheltuielile de
Citeste continuarea Care este consecinta evictiunii totale asupra imobilului?

In conformitate cu dispozitiile art. 1698 si 1699 din noul Cod Civil, partile pot conveni sa extinda sau  sa restranga obligatia de garantie. Acestea pot  chiar conveni sa il exonereze pe vanzator de orice garantie
Citeste continuarea Se poate extinde garantia pentru evictiune privind un imobil?